神栖市土合東第２【全３棟】（やたべ土合小・波崎２中エリア）

築年月	2025/7	新築/中古	新築・未入居
面積		計測方式	壁芯
バルコニー		向き	南
建物階数	地上1・2階	部屋階数
部屋/区画番号		総戸/区画数	3
建物構造	木造
敷地全体面積		延べ床面積	95.58～102.06m²
間取内容	4LDK　4SLDK
駐車場	車種により２台駐車可能	取引態様	一般
引渡/入居時期		現況
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	216.48～261.67m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況
接道方向1	北西	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1	22.0m
接道方向2	南西	接道間口2
接道種別2	公道	接道幅員2	6.0m
周辺環境	やたべ土合小学校 1200ｍ　波崎第二中学校 2900ｍ
設備・条件	ガスコンロ三口コンロシステムキッチン追い焚き洗髪洗面化粧台浴室乾燥機ユニットバス温水洗浄便座床下収納室内洗濯機置き場 TVドアホン防犯カメラプロパンガス公営水道排水下水駐車場有耐震構造制震構造住宅性能評価書
物件番号	kms095
特記事項	建築確認番号：第24UDI1W建10696号他

築年月

2025/7

新築/中古

新築・未入居

面積

計測方式

壁芯

バルコニー

向き

南

建物階数

地上1・2階　

部屋階数

部屋/区画番号

総戸/区画数

建物構造

木造

敷地全体面積

延べ床面積

95.58～102.06m²

間取内容

4LDK　4SLDK

駐車場

　車種により２台駐車可能

取引態様

一般

引渡/入居時期

現況

地目

宅地

用途地域

第一種住居

都市計画

市街化区域

地勢

平坦

土地面積

216.48～261.67m²

土地面積計測方式

公簿

セットバック

無

セットバック量

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地権利

所有権

接道状況

接道方向1

北西

接道間口1

接道種別1

公道

接道幅員1

22.0m

接道方向2

南西

接道間口2

接道種別2

公道

接道幅員2

6.0m

周辺環境

やたべ土合小学校 1200ｍ　波崎第二中学校 2900ｍ

設備・条件

ガスコンロ三口コンロシステムキッチン追い焚き洗髪洗面化粧台浴室乾燥機ユニットバス温水洗浄便座床下収納室内洗濯機置き場 TVドアホン防犯カメラプロパンガス公営水道排水下水駐車場有耐震構造制震構造住宅性能評価書

物件番号

kms095

特記事項

建築確認番号：第24UDI1W建10696号他

（神栖市土合東第２クレイドルガーデン）

◆国道１２４号からほど近くの利便性良好な住環境
◆保育園や公園、コンビニなどが徒歩５分圏内！
◆防犯カメラ標準設置
◆耐震＋制震構造の安心住宅

□■おすすめポイント■□
●地盤調査実施済
●ベタ基礎工法により強度が高く、耐震性も優れています
●外壁サイディング仕様により耐熱性や耐久性も◎
◆住宅性能評価（設計、建設）耐震最高等級取得済みで地震保険５０％割引が受けられます
◆フラット３５Ｓ対象　金利優遇あります
◆荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ付

☆分譲住宅シェアNo.1飯田グループ・アーネストワンの建売住宅
☆10年間の長期保証で安心

１号棟　2088万円　4SLDK　２階建　
土地面積：216.48㎡（65.46坪）
建物面積：102.06㎡（30.87坪）